Építési hitel

---

Építkezni szeretne, és az elérhető legkedvezőbb építési hitelt szeretné megtalálni? Össze kívánja hasonlítani a legjobb bankok legkedvezőbb építési hitel ajánlatait?Hitelszakértőnk bemutatják Önnek az elérhető legkedvezőbb hiteleket és természetesen a teljes körű ügyintézést is vállaljuk.

Egy építési hitelkérelem összeállítása során számos szempontot figyelembe kell venni. Egy rosszul összeállított építési költségvetés vagy egy nem megfelelően alátámasztott hitelkérelem könnyen kellemetlen helyzetbe sodorhatja a hiteligénylőt. Egy utólagos pótköltségvetés benyújtása, valamint póthitel igénylése már meglehetősen bonyolult és költséges dolog.

2009. október 1-től ismét elérhetőek az állami kamattámogatású forinthitelek, s e mellett a piaci kamatozású deviza és forint alapú hitelek nyújtanak finanszírozási lehetőséget építkezés esetén. A forinthitelek alapkamata a jegybanki alapkamat folyamatos csökkentésének köszönhetően egyre mérséklődik. A THM szint a forint alapú építési hitelek esetében 9-11 % között alakul, ami egyre inkább versenyképes a deviza alapon elérhető hiteltermékekkel szemben.

Építési hitel igénylése során az alábbi lehetőségek közül választhatunk:

 

Forint alapú államilag támogatott építési hitel

Előnye - a kedvező kamat mellett - hogy a futamidő első 20 évében az állam kamattámogatást biztosít. Hátránya, hogy nem mindenki számára elérhető, ugyanis az államilag támogatott forinthitel igénylésének jogszabályban meghatározott feltételei vannak.
Forint alapú piaci kamatozású építési hitel

Előnye, hogy nincs árfolyamkockázat, tehát egy esetleges forintgyengülés következtében sem változnak a havi részletek. Hátránya, hogy kamata némileg magasabb a támogatott hitelek kamatánál, és ennek következtében magasabb a havi törlesztő részlete is.

Deviza alapú építési hitel

Előnyei:

• Deviza hitel igénylése esetén nincs szükség a költségvetés 70%-ról számla benyújtására. (Pénzintézetenként változó a szükséges számla mennyisége)
• Alacsony hitelkamatok

Hátrányai:

• Árfolyamkockázat
• 1-3-12 havi kamatperiódus, ami után változhat a kamatszint a bankközi viszonyok függvényében

Az építési hitel igénylése során a maximálisan nyújtható hitelösszeg meghatározásakor a bank mindig a várható jövőbeni értékkel számol, azaz a költségvetés és a tervek alapján megállapítja, hogy mennyit fog érni az ingatlan, ha elkészül. Az így kiszámolt érték meghatározott százaléka vehető fel, amit még befolyásol a hiteligénylők nettó jövedelme, valamint az ingatlan területi elhelyezkedése. A maximálisan felvehető kölcsön összege - a vonatkozó kormányrendelet értelmében - azonban nem haladhatja meg a forgalmi érték 75%-át forint alapon, 60-át euró alapon, valamint 45%-át svájci frank alapon.

Az igénylés során a következő dokumentumok benyújtása kötelező:

• Jogerős építési engedély
• Műszaki tervdokumentáció
• Kivitelező által elkészített költségvetés

Kérje Ön is Hitelszakértőink építési hitel ajánlatát online! Tanácsadóink több évi tapasztalatuknak és a kiemelt banki kapcsolatoknak köszönhetően megtalálják Önnek az elérhető legkedvezőbb hitel lehetőségeket.

 

Oldal: Építési hitel
Hitel és Biztosítás egy helyen - © 2008 - 2024 - alkusz-pecs.hupont.hu

A HuPont.hu weblapszerkesztő. A honlapkészítés nem jelent akadályt: Honlapkészítés

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat